3-комнатная квартира, 72 м²

Это трёшка, переделал в условную двушку. Две смежные комнаты (статус) жилой фонд, бывший мой офис, может стать вашим не посещаемым массово, только для разрешённых видов деятельности с проживанием. Дом 1877 года постройки но по учёту помолодевший до 1917- го, есть экспертиза как одного из всего четырех доходных домов этого года постройки с впервые примененными железобетонными перекрытиями кассетного типа в двутавровых чугунных несущих балках на заклепках по технологии строительства мостов и таких же несущих колоннах, построенный неким Лобковым для профессуры Московской консерватории.

Кстати переулок, теперь улица носили его имя.) с лифтом, во дворе театра «Современник». Квартира по статусу находится в жилом фонде, с отдельным (единственная во всем доме) и общим через подъезд входом, Трёхкомнатная (переделал в условно двухкомнатную, все согласовано в надзорных органах и утверждёно), увеличил кухню аркой объеденив с маленькой комнатой (до переворота 1917 года существовала для кухарки и прислуги), смотрите фото плана БТИ, на высоком первом этаже (под которым находится цокольный, полуподвальный этаж с окнами). Три кабинета — комнаты (26|17|10+8 — студио с кухней) от метро Чистые пруды 7 мин пешком (605 м), Тургеневская 9 мин пешком (771 м), Курская 10 мин пешком (861 м), проход с трех сторон.

Со стороны Чистопрудного бульвара, справа от входа в театр Современник через сквер, с ул. Макаренко напротив Тендерного Комитета правительства Москвы и театров «Детского музыкального» и «Экспромт», вход через подъезд, по две двери на этаже, отдельный вход со двора (общий с учебным центром банка ВТБ периметр закрыт своей охраной) по ул. Жуковского 14.

Полицейская охрана отдельных, закрытых дворов вокруг дома. Японские кондиционеры, сплит системы в каждой комнате. Холодильник и стиралка «БОШ».

Есть подземный паркинг, неограниченное в пяти метрах от отдельного входа, принадлежал до 2024г. учебному центру банка ВТБ, цена соответственно космическая, в разы дороже чем на улице. Для справки, парковка от Моспаркинга ЦОДД в ЦАО стоит на сегодня 480р в час.

Расчеты по безналу приветствуются, ибо налоги плачу (+13%). Подробные фото и видео по запросу на ваш майл. Остановки транспорта: «Покровские ворота», «Чистопрудный бульвар» и Театр «Современник» Трамваи: 3, 39, Т-1, А (Аннушка) Автобусы: 25, М-3