Проверенные квартиры в аренду без фейковых объявлений

Любой, кто искал квартиру в Москве, знает этот сценарий. Выдача площадки забита предложениями по цене ниже рынка. Вы звоните — «эта уже сдана, но есть похожая, дороже». Одна и та же квартира встречается пять раз с разными фотографиями и разной ценой. На части объявлений фотографии вообще от другой квартиры, а иногда просто из интернета. Половина объявлений висит месяцами после того, как квартиру сдали, — снимать их никто не торопится.

Причина простая: площадкам платят за размещение, а не за достоверность. Объявление живёт, пока за него платят, и никто не проверяет, существует ли ещё эта квартира и отвечает ли кто-нибудь по телефону.

Мы устроены наоборот. Предложения мы собираем так же, как агрегатор, — со всех крупных площадок сразу, чтобы не приходилось обходить их по одной. Но на этом сходство заканчивается: агрегатор перепечатывает объявления как есть, а мы берём квартиру в работу. Наш каталог — это не витрина объявлений, а список квартир, которые мы реально ведём: по каждой есть агент, договорённость с собственником и актуальная ставка.

Поэтому снять квартиру у нас можно без обмана, к которому привык всякий, кто искал жильё самостоятельно: без цены-приманки, без «уже сдана, но есть подороже» и без фотографий чужой квартиры.

Мы агентство, а не доска объявлений, и берём комиссию с арендатора — её размер указан в каждой карточке отдельной строкой, а часть квартир идёт без комиссии вовсе. Обещать «аренду без посредников» мы не можем: посредник здесь мы, и работа агента как раз и есть то, за что платят.

Документы на право собственности агент проверяет перед сделкой, а не на этапе публикации: до подписания договора он смотрит, кто именно сдаёт квартиру — собственник, один из владельцев или представитель по доверенности. Это входит в комиссию и отдельно не оплачивается.

И объявлений у нас меньше, чем на больших площадках, — это следствие того же подхода. Квартира, по которой не удалось договориться с собственником, в каталог не попадает, даже если её объявление активно. Мы считаем, что сотня вариантов, по которым ответят, полезнее тысячи, где половина — приманка.